재건축 사업의 경우 재건축 조합원은 권리가액과 분양가의 차이에 따라 분담금과 환급금으로 나누어집... 이러한 환급금에 대한 양도세는 1주택자와 2주택 이상의 경우 차이가 있습니다. ●1세대 1주택자로...
재건축 조합원 및 승계조합원분들중 조합원 권리가액 과 조합원 분양가의 차이에 따라 부담하는 분담금과 환급금 양도세 세율 및 적용기준에대해서 포스팅하겠습니다. 재건축,재개발 정비사업조합원은...
소득에는 양도세 10%를 감면하도록 규정하고 있답니다. 그런데 문제는 재개발/재건축 조합원들이 돌려받는 환급금도 감면 대상이 되는지 여부일텐데요. 다행히 국세청의 예규는 청산금의 경우도 그 대상이 될 수...
오늘은 재개발 재건축 양도세계산 & 해외자산 양도시 주의사항 알아보도록 하겠습니다. ♥양도소득세... 경우 환급금이 발생하게 됩니다. 그에 때라 양도소득의 계산방식도 달라집니다. ◆ 청산금 수수를...
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■ 조합원 환급금에 대한 양도세 납부일은 마지막 환급금 수령일 또는 환급금 수령일의 다다음달 말일까지가 자진납부 기간입니다. 기존에 큰 지분을 가지고 계식다가 향후 재건축 신규아파트의 작은 평형으로...
... 이아파트 환급금에 대한 양도세는 어떻게 부과되는지요? 안녕하세요.. 재건축되는 주택에 대한 청산금에 대하여도 양도소득세가 과세됩니다. 청산금(환급금)에 대한 양도소득세를 계산하려면 당초 취득일, 취득가액 및 필요경비...
... 재건축 환급금까지 양도세가 부가되는지? 도움부탁드립니다. 납부한 분양대금에서 정산하고 남은 돈을 환급받았다면 그 금액만큼 취득가액이 낮아질 것으로 생각됩니다. 따라서 환급받은 시점에 양도세 신고를 하는 것이 아니라...
... 만약 1가구 2주택일 경우 재건축환급금에 따른 양도세액을 알고 싶습니다. 2. 새주택을 취득한 다음 3년이 지나지 않으면 재건축환금금에 대한 세금을 안낸다는 말도 있던데 확실한 답을 알고 싶습니다. 만약 그렇다면 시기를...
... 재건축 조합원으로 등기후 매도시 양도세 계산 방법 문의드립니다. *종전 주택 취득가:1억(쥐등록세.필요경비 포합) *권리가액:8억 *청산금(환급금):4억 *등기후 양도가액:5억 *관리처분인가일:2015.6.14 *종전주택 취득일:1990.4.5...
... 1,100,000,000 재건축 환급금 : 350,000,000 1. 위와 같은 고가주택 재건축 환급금 (1가구1주택)에 대한 양도 소득세... 청산금에 대한 자진납부할 양도세 및 지방소득세는 385,000 정도일 것입니다. 계산과정에서 평가액을 기준으로...
━ 아파트 안전진단 강화 후폭풍 강남권 아파트 가격은 다주택자 양도세 중과 등 정부의 잇따른 부동산... 여기다 억대의 환급금이 나오기도 한다. 일반분양 수입으로 사업비로 쓰고도 남아서다. 정부가 재건축의 건축...
환급금도 개발이익이다. 강남권 저층 단지들의 경우 고층으로 재건축하면서 일반분양분이 많이 나온다.... 1주택자에게 양도세 감면 같은 혜택이 없나. A : “부담금은 재건축 사업에 따른 초과이익을 환수하는...
다주택자 규제강화 양도세율 가산 사전조사보다 추가분 현금 환급 ↑ 다주택자 규제 강화로 아파트 한... 한 채만 신청한다면 59㎡ 아파트 대신에 11억370만원을 환급금으로 받게 된다. 1+1 재건축은 한 채는 직접...
한 채만 신청한다면 59㎡ 아파트 대신에 11억370만원을 환급금으로 받게 된다. 1+1 재건축은 한 채는 직접... 보유기간에 따라 양도세를 줄일 수 있는 장기보유특별공제도 받을 수 없다. 조합원이 가져가는 물량이...
한남연립의 경우 용산구청은 31명의 조합원에게 가구당 5544만원의 환급금을 부과했는데 조합은 '재건축... 한 부동산업계 관계자는 "1주택자의 경우에는 2년 이상 보유했을 경우에 9억원 이하 양도세비과세까지 받을 수...