1주택자는 재건축조합원은 10년 소유, 5년 거주하면 지위양도가 허용된다(도정법 시행령 37조1항). 하지만 이미 사업시행인가를 신청한 사업구역에는 적용되지 않는다. 재건축조합원지위양도는 종전부터...
해외이주시 재건축 조합원지위의 양도 1. 투기과열지구에서 조합설립인가 후 부동산 양수시 2017. 8. 2. 대책으로 투기과열지구로 지정된 지역에서 재건축(再建築) 조합설립이후에 부동산을 양수할 경우에는...
내에서 재건축 조합원 지위를 양도하기 위해서는 3년 내에 사업시행 인가 신청이 없고 3년 이상... ② 재건축 조합원 지위 양도 예외적 허용사유 강화 (시행령 개정) 현재는 재건축 조합의 사업 지연에 따라...
8.2 부동산대책으로 투기지역, 투기과열지구가 지정되면서 재건축 조합원 지위 양도 제한 규정이... 그런데 투기과열지구가 지정된다고 해서 모든 재건축 조합의 조합원 지위 양도가 금지되는 것은 아니다....
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8.2대책의 핵심 투기과열지구 재건축 조합원 지위 양도금지 재건축 투자자에게 가장 강력한 규제책이 바로 조합원 지위 양도 금지입니다. 8월 3일 서울 과천 세종 등 투기과열지구로 지정된 재건축...
이번 조합원 지위양도 금지 예외규정에서 "착공일부터 3년 이내에 준공되지 아니한 주택재건축사업의 토지를 3년 이상 계속하여 소유하고 있는 경우" 에 따르면 저는 3년이상 토지를 소유하고 있으므로 착공이후 3년이내 준공되기...
... 이런 경우에는 지금 가지고 있는 재건축 대상 토지 면적을 공동으로 소유하게 되는건가요? 아니면 지위만 가지게... * 그리고 만약 조합원지위양도를 하게 되면 법무사에서 어떤식으로 등기를 하나요? 입주권리라는 것을 따로 등기를 할...
8.2대책으로 재건축 조합원 지위양도 금지 조항이 생겨난걸로 알고 있습니다.최근에 예외사항도 생긴걸로 알구요. 일단 투기과열지구에서 조합설립인가부터 소유권이전 등기시까지 양도가 안된다고 알고 있는데요. 그러면...
재건축 조합원 지위양도 예외규정 적용가능 여부 확인하고자 합니다. 1. 현재 투기지역에 재건축 아파트 1체와 그 대체주택으로 다시 투기지역에 1체가 있습니다. 2.대체주택도 최근 재건축 조합이 설립되려고 하고 있습니다....
재건축 조합원 지위 양도가 허용되는 1세대 1주택 10년 보유, 5년 실거주 여부를 확인해야합니다. 여기서 1세대 1주택이 조금 애매한데, 아래와 같은 순서로 확인하면 될까요? 부동산 중개업소에서는 아래 (1)만 확인하는 것 같은데, (2)...
한편 투기과열지구 내 재건축 조합원지위 양도제한도 강화되었다. 조합원의 지위를 양도할 수 있는 예외사유를 과거에는 조합설립 후 2년 내 사업시행인가 신청이 없고 2년 이상 소유하면 양도 가능했지만, 개정된 안에...
다만 둔촌주공은 재건축 조합원 지위 양도가 제한된 투기과열지구에 속해 있지만 8·2 대책 이전 2015년 8월 5일 사업시행인가를 받아놓은 단지라 예외 조항이 적용돼 거래 가능한 매물이 아직 꽤 남은 편이다. 그러나...
8.2대책 이후 매수심리가 다소 가라앉긴 했지만 투기과열지구 내 조합원 지위 양도가 금지된 다른 재건축 아파트들과는 달리 둔촌주공은 2015년 8월 5일 사업시행인가를 받은 후 2년 안에 착공하지 못해 2년 이상 소유한...
재건축 같은 경우에는 투자하고 싶어도 조합원 지위 양도 금지 규정에 따라서 못 사는 경우도 많거든요. 마지막으로는 일반분양 받는 분들에 비해서 조금 더 좋은 물건을 선점할 수 있어서 재개발이 가치가 있죠. ▷최진석...
지어진 지 15년이 지난 단지 중 안전진단 B등급 이하(수평증축은 C등급 이상)면 수직증축 추진이 가능한 데다 조합원 지위양도 제한, 용적률 제한 등의 규제가 적용되지 않는다는 점이 수요를 이끌었다. 특히 재건축 추진...