어제 반포 현대가 서초구청으로 부터 재건축 초과이익 환수제 부담금을 조합원 1인당 1억3569만원으로 추산된다는 통지를 받았습니다. 당초 조합이 예상한 금액이 850만원 정도 였던 만큼 당초 조합이 예상한...
몇 주 전 올림픽선수촌 아파트의 작년 재건축 플랜을 잠시 분석해 보았고, 재건축 초과이익환수제 부담금 예상액도 들여다 보겠다 한 바 있다. 아파트 단지내 전경. 봄이 완연하다. 며칠 전 정부의...
재건축초과이익환수제로 가장 이득을 볼 사람은 적당한 타이밍에 팔고 튀는 투기꾼이 되지않을까? 초과이익환수제 주요쟁점. /그래픽=이상빈 기자 재건축초과이익환수제는 상식적으로 생각해도 여러 문제가...
성탄절에도 관리처분총회를 잡고 있는재건축 조합도 있고~ 어찌 되었든 3년 유예된 것이 다시 내년부터 시행한다니 재건축단지를 중심으로 난리가 아니군요^^ 재건축초과이익환수제에 대해 좋은 내용이...
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재건축의 경우는 재건축 초과이익 환수제도가 있어서 재건축부담금을 부담해야하는데... 재개발도 지금 투자했다가 나중에 재건축처럼 재개발 초과이익 환수제가 생겨서 재개발 부담금을 내야하는 그런...
... - 재건축초과이익환수제는 재건추을 통해 얻은 이익이 조합원 1인당 3천만원이 넘을 경우 그 초과금액의 50%까지 세금을 부과하는 제도를 말합니다. 얻는 이익에 따라 세금 부과율이 달라집니다. - 세율은 3천만원~5천만원...
... 재건축초과이익환수제란? 재건축으로 인하여 얻어지는 이익금을 세금으로 환수 하겠다는것 입니다 처음 재건축조합을 설립할때 기준으로 관할청의 추천 을 받은 감정평가사 1군데와 조합원 총회에서 선정한 감정평가사 1군데의...
재건축 초과이익환수제 에대해문의드립니다 3000만원초과에대하여 부담금이 많아 재건축규제하는것같은데 현재 위헌소송중이라는 뉴스를보았읍니다 초과이익횐수제에대해 어떻게보시는지요? 재개발은 초과이익환수제가...
성산시영과 신길 남서울아파트에 관심이 있습니다 그런데 신탁방식 재건축을 하면 재건축초과이익환수제와 무관하다던데 맞을까요? 그리고 남서울아파트는 이제 현금청산(?)이라면서 매입 불가하다던데 맞는가요? 성산시영과 신길...
안녕하세요 재건축 초과이익 환수제 와 재건축 분담금에 대해 쉽게 이해가 되도록 설명 부탁드립니다 동일한 것이다 라고도 하고, 다른것이다 고도하고 그리고 분담금은 오래전 부터 있었는지 아니면 문정부 들어와서 시행된건지도 알고...
은소협 관계자는 "최근 반포주공1단지 3주구와 한신4지구가 재건축 초과이익 환수제를 피했다는 소식을 들었는데 우리는 이보다 더 일찍 재건축을 준비했음에도 이를 피하지 못했다"면서 "기존 재건축 추진위에 반드시...
재건축 초과이익 환수제, 안전진단 등 관련 규제가 강해진 것도 이유다. 잠실5단지와 함께 강남권 대표 재건축단지로 꼽히는 강남구 은마아파트는 9·13 대책 직전 18억5000만원에 최고가 거래됐으나 이후 매수세가...
◇“피할 수 없다면 부담금 줄이자”… 추진위 구성 ‘내년 이후로’ 올해 초 6년 만에 부활한 재건축 초과이익 환수제는 정비사업을 추진 중인 조합원들에게는 큰 부담이다. 실제 올해 초 국토부가 전국 주요 재건축...
시행된 재건축 초과 이익 환수제(재건축해서 이익을 지나치게 많이 볼 경우 50%는 세금으로 내야하는 제도) 때문에 투표를 강행했다. 이후 국토부가 감사에 들어갔는데, 이사비 1800억 원을 포함해 현대건설이 무상으로...
재건축 초과이익 환수제는 재건축 후 집값 차액에서 주변 집값 상승분, 세금, 개발 비용을 뺀 금액의 최대 50%를 정부나 지방자치단체가 가져가는 제도다. 올해 1월 1일 이후 관리처분계획 인가를 신청한 단지가...