재건축의 경우는 재건축 초과이익 환수제도가 있어서 재건축부담금을 부담해야하는데... 재개발도 지금 투자했다가 나중에 재건축처럼 재개발 초과이익 환수제가 생겨서 재개발 부담금을 내야하는 그런...
■ 재건축 초과이익환수제 위헌소송 中...안전한 재개발사업으로 눈길 돌려 재건축초과이익환수제는 위헌논란에 휩싸여 있다. 과거 위헌판결로 자취를 감췄던 토지초과이득세의 수순을 똑같이 밟을 가능성도...
많아 재개발, 재건축에 대한 꼭 알아야 할 부분에 대한 포스팅을 하려고 합니다. 재건축 초과이익 환수제 : 재건축 조합원이 재건축을 통해 얻은 이익을 3000만 원 초과분에 대하여 10~50%의 누진제를 적용하여...
빼내든 칼이....재건축 초과이익 환수제... 내가 부산이라.....강남 집값이 진짜 뛰고 있는건지...... 사회적인 문제가 되었던 곳 재개발과 재건축의 차이를 혼돈하는 분들이 조금 계시는 것 같아... 사실...저 역시...
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# 수정(18.11.17) 오늘 재건축/재개발 투자 가이드 시리즈 리뷰하면서 일부 수정 하고 있네요. 9.23 정부 부동산 대책으로 인해 이제 분양권도 1주택으로 포함됩니다. 유의 하세요 재건축 초과이익 환수제...
재건축과 재개발에 차이점이 있는데 재개발에 대해서는 초과이익환수제가 적용 안되나요? 안녕 하세요^^ 재건축과 재개발에 차이점이 있는데 재개발에 대해서는 초과이익환수제가 적용 안되나요? 초과이익 환수제는재건축에 국한된것...
... 지역주택조합또한 초과이익환수제 영향을 받는건지 궁금하네요 재건축,재개발조합만 해당됩니다. 어느 지역주택조합 인지요? 2018.01.04. 17:30 | 보관 | 수정 | 지역주택조합청약통장(ayj1****) 카페매니저 http://cafe.naver.com/ayj1159...
... 초과이익환수제는 재개발이나 재건축으로 이익이 발생하였을 경우 해당 조합원에게 부과 되는 세금으로 재개발이나 재건축완성후 해당 아파트의 입주자들에게 부과됩니다. 그리고 집을 매도할때는 양도차익에 대해 양도소득세가...
... 도시환경정비사업 뉴타운 균현방전촉진지구 재정비촉진지구 등)에서 발생되는 초과이익도 환수대상이 되는 지요? 재건축 초과이익환수제는 재건축만 대상으로 하기 때문에 재개발은 해당 사항이 없어 형평성문제도 있다고 합니다
... 증여를 받고 주택 재개발이 되면 초과이익 환수제를 적용 받는 것인지 알고 싶습니다. 4. 주택을 증여 받고 나서 부모님께서 계속 주택에 거주를 하실 계획인데 부모님과 전세 계약을 하여도 무관 한지 알고 싶습니다. 전세금은 약...
단독시행자방식은 한동안 서울 여의도 일대에서 재건축 초과이익환수제 회피수단으로 유행처럼 번졌지만, 결국 회피에 실패하면서 여의도 시범아파트, 광장아파트 등 일부 단지를 제외하고는 과도한 수수료와 사업비...
/조선 DB 올해도 얼마 남지 않은 상황에서 전국적으로 재개발∙재건축 시공사 선정을 추진하는 조합들이 10여 곳에 달한다. 재건축 초과이익 환수제 적용으로 서울 강남권 재건축 단지들이 시공사 선정을 미룬 사이에...
재건축·재개발 정비사업에서 공정한시공사 선정을 위해서는 부재자 투표인 ‘서면결의’ 요건을 강화해야... 작년 말에 초과이익환수제를 피하기 위해 서둘러 시공사를 선정했던 서울 강남권 재건축 사업 역시...
지난해 11월말 관리처분인가를 받아 재건축초과이익환수제도 피했다. 지난달 12일 시공사 현장설명회에... 지난달 강동구 천호3구역 재개발조합이 진행한 시공사 입찰도 대림산업 한 곳만 참여해 유찰됐다. 이에 앞서...
서울에서는 장위6구역, 신당8구역, 노량진8구역 재개발 사업, 수도권에서는 성남 은행주공 재건축 사업이 최대어로 손꼽히고 있다. 재건축초과이익환수제 적용으로 서울 강남권 재건축 단지들이...