다주택자 천국 … 임대주택사업자 종부세 대상 제외 [헤럴드경제] 정부가 준공공ㆍ기업형 임대주택을... 임대주택 사업자로 신청하면 주택수에 포함되지 않으면서 양도세 부담은 없어지고 종부세 부담도...
3) 재개발 재건축시 임대사업자로 등록하여 임대의무기간 전에 재개발로 인해 철거시 종부세와 이에 대한 이자부분을 추징 당할 수 있으나, 양도세는 신축 주택 임대 기간이 이어져서 세제 혜택이...
2018.09.13.일 이전과 이후로 임대주택사업자의 세제헤택 변화가 많습니다. 케이스별로 다른 중에도 특히... 주택에 대해서는 어떻게 적용이 될지 궁금했습니다. 재건축, 재개발로 멸실 되는 주택은 종부세와...
클릭시 세무사 약력 소개글 링크 오늘은 홈택스를 통하여 주택임대사업자가 18년도 종합부동산세 합산배제신고를 하는 방법에 대해 알려드리겠습니다. 작년 이맘때, 이와 동일한 제목으로 종부세...
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주택 임대사업자등록 혜택,양도세중과배제 종부세합산배제 2018년 3월까지 다주택자는 양도소득세 중과등이 시행됩니다. 국토부에서 발표한 내용을 보면 올해 3월 한달간 35,006명이 임대주택사업자로...
전용110평방미터의 아파트를 임대사업자 등록 (5년단기임대)을하고 5년경과토록 임대중에있으면서 종부세... 기존 5년 이상 임대주택(6억원 이하)에 주는 양도세 중과와 종부세 합산 배제 혜택도 내년 4월1일 이후부터 8년 이상...
... 신고를 해야 종부세에서 배제가 되는건가요? 신청 안하면 과세되어 나오는지요? 임대주택사업자 신청해놨으면 과세대상에서 자동 배제되는게 맞는게 아닌가해서요 또 배제신청을 해야한다는게 이해가 안되는데요. 해야만 하는건가요?...
... 구입하여 임대사업자 (8년)을 냈습니다. 종부세 과세기준에 해당 하는건지 알고싶습니다. 감사합니다 안녕하세요.... 1주택자 해당여부 판단을 제외하고 아버님과 합산하여 과세되지 않으며 재산세 과세자료를 토대로 과세되기...
안녕 하세요 1가구 2주택자 입니다 1주택을 임대사업자 등록 했습니다 그러면 종부세 대상에서 제외 되는지요 안녕하세요, 네이버지식인 세무상담 세무사 신선호입니다. 주택의 종부세는 1세대2주택자는 주택기준시가 합계액에서...
... 제가 이해하기로는 2주택자여도 두건 합쳐서 시가 14억 이하일 경우 종부세가 부과되지 않는걸로 아는데, 임대사업자등록해서 월세로 할경우에도 똑같이 종부세가 포함되지 않는 것이 맞나요? 대신 2년 이상 거주할 경우 양도세...
기존 주택 소유자가 임대사업자로 등록하면 임대 의무 기간 내 임대주택을 임대하지 않거나 양도할 수... 최근 부동산 소유주들의 가장 큰 골칫거리로 떠오르고 있는 세 부담을 줄이기 위해서는 종부세나 보유세의 과표를...
중개업자들은 규제지역의 주택 구입을 위한 주택담보대출 제한 강화 대책이 가장 효과가 있을 것이라고 손꼽았고, 종부세 강화와 다주택자 세금 인상, 주택임대사업자에 대한 대출 규제 및 세제 강화도 시장 안정에...
8일 국회 본회의를 통과한 종부세법 개정안에 따르면 정부는 종부세 과표 3억∼6억 원 구간을 신설하고... 임대주택 사업자에 대한 혜택은 소폭 축소됐다. 소득세법 개정안에 따르면 임대주택 사업자로 등록한...
반면 주택임대사업자에 대한 세제 혜택은 더 축소해 다주택자가 세금폭탄을 피하기 위한 우회 통로로 임대사업자 등록에 나서는 것을 막기로 했다. ○ 종부세 최고세율 3.2% 확정 8일 국회 본회의를 통과한 종부세법...
이번 종부세법 개정안을 적용하면 주택 세율인상 대상은 21만8천명이며 세수는 4천200억원 늘어날 것으로 전망된다. 한편 임대주택 사업자에 대한 혜택은 소폭 축소됐다. 개정안에는 임대주택 사업자로 등록한 경우...