대부분의 소규모 건물은 건축허가로 진행되지만, 세대 수가 많아지는 순간 절차는 사업계획승인으로 전환되며 검토해야 하는 항목 또한 크게 늘어납니다. 결국 건축은 “내가 지으려는 건물이 어떤 인허가...
[1] 건축허가의 기본 개념과 필요성 건축허가는 건축주가 건축행위를 하기 전 지자체의 허가를 받아야 하는 제도입니다. 이 절차는 건축물의 안전, 도시 미관, 공공복리 등을 고려하기 위한 제도적 장치입니다....
술 한 잔 마십시다!”라며 격하게 반응했는데, 무려 6개월이 걸려 나온 건축허가였기에 당연했다. 그러니, 남들이 보면 제2롯데월드 건축을 하는 줄 알 정도였다. 설계사가 “허가되었으니 남은 설계비, 또...
이 글에서는 허가 절차부터 소요 기간, 비용과 주의사항까지 한눈에 정리해드리겠습니다. 건축허가는 왜 필요한가? 건축물은 단순한 구조물이 아닙니다. 주변 환경과의 조화, 법적 안정성, 안전 기준 충족...
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허가 vs 신고, 절차상의 주요 차이점 구분 건축 허가 건축 신고 준비 서류 방대한 설계도서, 구조 계산서 등 간소화된 설계도서 처리 기간 보통 15일~30일 이상 (보완 시 연장) 보통 5일~7일 이내 감리 지정...
- 허가 대상 vs 신고 대상 단독주택 가설건축물 건축 허가는 주로 '도시계획시설'이나 그 예정 부지 위에 지을 때 필요합니다. 앞으로 도로가 나거나 공원이 될 땅에 임시로 건물을 지으려 한다면 시장·군수...
... 이웃토지 통행허락을 받는다면 건축허가를 득할수가 있는걸로 알고 있는데요. 여기서 질문을 드립니다. 1. 현황도로가 승용차 한 대만 지나 다닐 수 있는 2~3미터 도로여도 통행허락 받는다면 건축허가 가능한지요? 2. 이웃 토지주의...
... 그런데 얼마전 상대편에서 건축허가명의를 변경해달라고 연락이 왔습니다. 금전적 보상을 어느정도 제시하는 조건으로요. 상대편 입장은 건축허가명의 변경을 본인들이 할 수는 있으나 재판을 해야하고 시간이 걸린다는 입장인데요....
2025년 7월 15일 건축허가를 위한 용역 계약 체결 (계약금 70% 7월 말 지급 / 잔금 30% 8월 말 지급) 조건 2025년 07월 31일 계약금 70% 수령 완료 2025년 08월 08일 건축허가 완료 (계약 기한 내 완수) 2025년 09월 02일 현재 잔금 미수령 및 연락 두절...
... 시골에서는 건축허가 또는 건축신고시에 건축법에 의한 도로 확보 의무가 배제되는 경우도 있습니다. 공법과 사법으로 구분하여 대응방안을 찾아 보기 바랍니다. [본 답변은 참고용이며, 답변을 제공한 개인 또는 사업자는 법적 책임이...
... 건축허가를 취소를 하고 싶은데 그렇게 할려면 전건축주의 동의서(인감, 인감증명서)가 필요하다고 하는데요 연락처는 알고 있는데 연락이 전혀 되지 않고 있는 상황입니다. 시청에서는 할수 있는 방법이 없다고 설계사무소나...
토지를 남편명의로 구입 후 남편명의로 건축허가를 받고 주택을 짓고 있는 중인데요. 배우자에게 증여를 한다고 했을 때 일의 진행 순서를 미리 알고 싶어요. 토지와 건축허가도 배우자로 변경해야 할 것 같고 증여세 신고도 해야 할...
창원 지구단위계획 변경 2017년 생숙으로 건축허가를 받은 창원시 성산구 힐스테이트 창원 센트럴(296호)은 지난해 오피스텔로 용도변경을 마쳤다. 주택 용도로 사용하고자 분양을 받았던 입주자들은 지난해 10월 준공을...
시는 기업 투자에 맞춰 건축허가를 신속 처리했고, SK는 협약에 따라 지역 조달·채용을 확대하면서 ‘착공 이전부터 지역상생을 수치로 보여준 사례’라는 평가가 나온다. 11일 용인특례시에 따르면 SK하이닉스는...
11일 법조계에 따르면 부산지법 행정1부(천종호 부장판사)는 A 주식회사가 부산 남구를 상대로 제기한 ‘건축허가 신청 반려 처분 취소’ 소송에서 원고의 청구를 기각했다. A 사는 2024년 9월 부산 남구 문현동 한 재개발...
전국 246개 지방자치단체를 대상으로 한 평가에서 건축 인·허가 절차 운영과 안전관리체계 전반이 비교적 안정적으로 작동하고 있다는 점이 반영된 결과라고 상주시가 11일 밝혔다. 국토교통부는 매년 건축행정의 효율성과...
이는 지난해 2월 용인특례시와 SK하이닉스가 용인반도체클러스터의 팹(Fab) 착공이 원활하게 이뤄지도록 시가 건축허가를 신속하게 진행하고, SK하이닉스는 팹을 건설할 때 용인지역의 자재나 장비를 우선 사용하고...
건축허가 대상 공동주택은 총사업비의 80%까지 지원하되 최대 2000만원 한도로 보조된다. 다만, 사업비 총액이 500만원 이하인 경우는 전액 지원 가능하고, 이미 보조금을 지원받은 공동주택 단지는 지원일로부터 5년...