부동산 취득세 취득세율 1주택 2주택 3주택자 주택을 새로 마련하거나 추가로 취득할 때 부담하게... 구분 비조정지역 조정지역 무주택자 1~3% 1~3% 1주택자 취득세 1~3% 8% (일시적 2주택 : 1~3%) 구분 전용면적 85...
예를 들어 15억 원에 산 집을 25억 원에 판다고 가정할 경우: 1주택자: 약 3억 3천만 원 2주택자: 약 5억 7천만 원 3주택자: 약 6억 8천만 원 이 때문에 다주택자나 고가주택 보유자들이 유예 기간 내에 매도를...
2주택자 월세: 과세 대상 ⭕ 전세(보증금): 비과세 (전세만 놓았다면 세금 걱정 NO!) ✅ 3주택자 이상... 3. 임대사업자 등록, 꼭 해야 할까? (혜택 비교) "세무서랑 구청에 주택임대사업자 등록하면 뭐가 좋아?...
따라서 법적으로는 1주택자가 2번째 주택을 취득하는 것으로 간주되어 1~3%의 기본세율을 적용받게... 만약 공시지가가 상승하여 1억 1백만 원이 되는 순간, 다음 주택 취득 시에는 3주택자로 중과세(8% 등)를...
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(세부 공제는 제외한 단순 비교입니다.) ● A씨 (1주택자): ● B씨 (3주택자): 강남에 30억 원짜리 아파트... 3. 세율: 다주택자는 중과세율(규제지역)이 적용될 여지가 여전히 남아있습니다. 결과적으로, 수십억...
3. 1주택자 청약 조건과 주의 사항 일반공급 추첨 물량 참여 가능 (12가구 배정) 다만, 2주택부터 대출 불가능 (전액 현금 필요) 이번 공고에서 주목할 부분은 1주택자의 청약 가능성이다. 무주택자 위주의...
... 계약 당시는 한시적으로 주택수에 포함되지 않는다고 광고함) 기존 1주택자로 재개빌 빌라를 8% 취득세 내고 구입함. 현재 2주택자. 이경우 오피 취득시 3주택자가 되는건가요? 아님 그대로 2주택자인가요? 제가 알아본바로는 오피는...
... 3주택자인것 같은데 나중에 C 아파트 잔금칠때는 B 아파트 매도된 상태이거나 A 와 B 아파트 모두 매도된 상태일텐데 취득세가 중과되는것인지 일반세율로 되는것인지 궁금합니다 주택수산정과 취득세 납부 기준은 무엇미...
2주택자보유중 에 새로분양받은아파트로 11월에 들어가고 1주택은 증여진행중이며 남은1주택은 집값하락으로... 이하 3.5% - 0.3% 3.8% 초과 0.2% 4% 증여 취득 중과 12% 1% 0.4% 13.4% * 증여시 취득세 중과세율 적용 요건(전체...
안녕하세요 고양시 3주택자 입니다. 모두 고양시 덕양구 입니다 14년 3월에 1억7500에 구매후 실거주한... 다주택자 여서 양도세가 과세될지 걱정이고 양도세가 어느정도 발생할지도 궁금 합니다 안녕하세요.. 필요경비의...
... 제가 3주택자이고 거주중인 성북구의 아파트 매매를하여 양도세 신고를 준비중입니다. 현재 잔금까지 받았습니다. 1.주택: 거주아파트 (2017년) 2.남양주 다세대 주택 (2022년) 3.분양권: 강북구 (2023년) 구매 순서는 위와같고 1번...
... (강북구) 3. C주택 아파트 -->실거주중 (성북구) C주택 매도하면서 토지거래허가구역 공공재개발 다가구주택 매수하면서 실거주 할려고 하는데(성북구) 허가 나올까요??? 3주택자라도 토지거래허가구역에서 실거주 목적이면 허가 승인...
건정연과 건산연은 내년 수도권 집값이 각각 2.0%, 2.0∼3.0% 상승할 것이라 예측했다. 이재명 정부가 출범한... 당장 내년 5월 9일까지인 다주택자 양도소득세 중과 유예가 끝날 경우 10·15대책에 따라 서울과 경기 주요...
서울 시내에서 가장 비싼 자치구와 가장 저렴한 자치구 간의 평균 가격 격차는 10년 전 3.5배에서 최근 4.9배로 크게 벌어졌다. 연구소 측은 낮은 보유세 실효세율과 1세대 1주택자에 대한 과도한 세제 혜택이 맞물려 이른바...
현재 베이징 5환 이내 지역 첫 번째 주택 대출 금리는 은행에 따라 다소 차이가 있지만 대부분 3.05%다. 하지만 1주택자가 두 번째 주택을 사기 위해 돈을 빌릴 땐 이보다 높은 3.45%가 적용된다. 5환 이외 지역도 마찬가지다....
특히 1주택자를 대상으로 한 각종 세제 혜택은 재테크 측면에서 수요자들이 '확실한 고가 주택 1채'로... 그 이면에는 실거주 1주택자에 대한 세금 특례를 비롯해 다주택자 규제로 인한 반사이익, 한강이라는 한정된...
건정연과 건산연은 내년 수도권 집값이 각각 2.0%, 2.0∼3.0% 상승할 것이라 예측했다. 이재명 정부가 출범한... 당장 내년 5월 9일까지인 다주택자 양도소득세 중과 유예가 끝날 경우 10·15대책에 따라 서울과 경기 주요...
건정연과 건산연은 내년 수도권 집값이 각각 2.0%, 2.0∼3.0% 오를 것으로 내다봤다. 시장 전문가들 역시 서울... 당장 내년 5월 9일까지인 다주택자 양도소득세 중과 유예가 끝날 경우 10·15대책에 따라 서울과 경기 주요...