주택 임사(임대사업자) 10년 완료 후, 매도시 양도세 문의 - 장기보유 특별 공제율은? (1번 매도 후 2... 그동안 여러차례 올려드렸던 일시적 1가구 2주택 비과세 요건에 해당하네요. 그동안 오랫동안 읽어보고...
최근에도 나는 주택임대사업자인데 거주주택은 비과세되는거죠? 라는 질문을 종종 받습니다. 그런데... 그런데 문제는 조정지역에서 거주주택과 임대주택을 가지고 있는 상태에서 일시적1가구 2주택을...
매도시 "임대사업자의 거주주택의 일시적 1가구 2주택 양도세 비과세 혜택"이 적용됩니다. (아우 엄청길어요 ㅠㅠ) 일명 1,2,3법칙으로도 유명한데요, 다들 한번씩은 들어보셨죠? 1. 종전주택을 취득한...
가격을 많이 내리면 판매가 될지 모르지만, 그러면 새로운 집으로 이사할때 잔금 부족으로 대출이... 그리고 1가구 2주택자는 임대사업자를 등록해야한다는 얘기도 있고... 어떻게 해야할지 몰라서 여기저기...
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0.2%)를 추가로 부담하게 되니 임대개시일로부터 20일 이내에 꼭 사업자등록을 하여야 합니다. 즉 2020년 1월 21일까지 1가구 2주택이상을 보유한 세대중에 월세소득이 있으면 임대사업자등록을 해야 합니다....
또 거주주택 1채와 아파트한 채를 전세로 주고 있는 1가구 2주택자인 경우에도 과세는 되지 않기에 임대 사업자 등록을 하지 않는다고 해서 0.2%의 가산세가 부과되지는 않습니다. 아래 와 같이 표로...
... 현재 일시적 1가구 2주택자인데 두번째 구입한 집을 임대사업자 등록해도 되나요? 2. 다른 예인데) 1가구시 임대사업자등록해도 상관은 없나요? 3. 세금낼 때 적용하는 1가구 2주택, 3주택이란 개념은 임대사업자등록한 물건은 포함 안...
1가구 2주택중 1주택을 임대사업자로 임대시 남은 주택은 비과세가 되나요? 2년거주 3년 보유하였습니다 1세대... 임대개시일 현재 기준시가 6억원 (수도권 밖은 3억원) 이하일것 2. 5년이상 임대할것 3. 임대료(임대보증금) 인상제한(5...
... 와이프 명의로 전용 20㎡의 소형오피스텔 1개를 2억4천만원에 매입 제 명의로 전용 83㎡의 성남 소재 아파트 한채를 계약함 이 경우, 1가구 2주택으로 보는지 또 아파트를 제가 임대사업자로 신고하고 취득하는게 세금을 덜...
... 12.19정책으로 1가구2주택시 임대사업자등록시 2번째 구입하는곳에 거주를 꼭해야하나요? 2.대출 받은금액으로 구입시 임대사업자등록 하면 대출을 갚아야 하는건가요? 3.1가구 2주택일때 월세 소득은 없고 근로소득만...
현재상황 : 2015년 오피스텔취득 2018년 9월 주택임대사업자 등록 (등록사유:2018년 10월 기존에 보유중 아파트 매도시... 팔면 1가구 1주택으로 비과세가 가능한지? 오피스텔은 양도차익이없습니다(안오름ㅜㅜ) 지방이며 조정대상...
현재 1가구 2주택 부부 세금 문의 - 임대 사업자 등록 및 건강보험 피부양자 자격 유지 서울 은평구 소재... 위 경우 임대사업자 등록을 무조건 해야 할까요? 2. 임대사업자 등록을 한다면 지자체에만 해도 되는지...
또 다른 사례자는 계약갱신청구권으로 집이 안 팔려 강제로 1가구 2주택자가 됐다고 말했다. 5년 전 경기도... 주택 원룸을 마련한 임대인의 피해사례 △장애를 딛고 어렵게 아파트를 구입한 생계형 임대사업자...
그로 인해서 많은 주택이 등록을 했는데 지난 6월 말 기준으로 임대사업자등록 가구수가 160만 7000가구나... 내년에는 투기지역, 투기과열지역, 조정대상지역에서 1가구 2주택은 현재 52%의 양도세를 냅니다. 내년에 62%에서...
임대사업자에 대한 혜택을 축소하며 공급을 늘리고, 재건축ㆍ재개발을 확대해야 한다. 1가구 2주택부터... 당시 주택담보대출의 비율이 높았고, 금리가 올라가면서 버블이 터졌다. 다른 자산 가격은 어떤가? 지난달 말...
생활형 숙박시설은 오피스텔과 호텔의 장점을 더한 주거공간으로 전매 제한, 1가구 2주택, 청약통장, 대출 규제 등과 무관하고 임대사업자 등록과 개별 등기가 가능하며 종합부동산세가 면제되는 장점을 지닌 부동산으로...
생활형 숙박시설은 오피스텔과 호텔의 장점을 더한 주거공간으로 전매 제한, 1가구 2주택, 청약통장, 대출 규제 등과 무관하고 임대사업자 등록과 개별 등기가 가능하며 종합부동산세가 면제되는 장점을 지닌 부동산으로...
생활형 숙박시설은 오피스텔과 호텔의 장점을 더한 주거공간으로 전매 제한, 1가구 2주택, 청약통장, 대출 규제 등과 무관하고 임대사업자 등록과 개별 등기가 가능하며 종합부동산세가 면제되는 장점을 지닌 부동산으로...