10억원 짜리 아파트를 구입하는 분들은 LTV 기존에 60% 기준이면 6억원 본인 현금 4억원 부족한 아파트 매매자금은 한도를 추가대출로 만들 수 있었어요. 근데 자꾸만 주택담보대출 LTV가 줄어들게 되고 9억원에서...
LTV, DTI, DSR은 이런 대출 상환능력을 평가하는 기준들입니다. 사진 출처 : pixabay LTV LTV는 Loan To Value ratio의 약자로 담보가치(주택 가격) 대비 대출 비율입니다. 계산식으로 표현을 해 보면 요렇게 되지요...
또 고가주택 구입시, 고가주택 기준 이하 주택 구입시에 따라, 무주택 세대, 1주택 보유, 2주택 보유세대인지에 따라서도 LTV와 DTI가 달라지기 때문에 주택담보대출을 받기 전에 본인의 여러가지 상황을...
상품마다 보는 기준이 다르고 심사를 하는 관점도 다르기에 이 부분도 종합적으로 고려가 되어야 하죠~ 지금까지 주택담보추가대출한도 LTV 조건별 금액이 다른 이유와 그와 함께 관련된 내용도 다뤄봤습니다.....
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주택의 가격은 국세청 기준시가, KB부동산 시세, 한국감정원 시세, 감정평가법인에 의뢰한 감정가격 중 1개로 산정합니다. LTV = 대출금액 / 담보 부동산의 가치 대출한도금액 = 담보 부동산의 가치 * LTV...
... 신규 분양 아파트 입주 시점에 주택담보대출 실행 시, LTV는 분양 시점 기준인지, 입주 시점 기준인지 문의드립니다. (예. 분양 당시 비규제지역이었으나, 입주 시점에 규제지역으로 지정되어 LTV 하향되는 경우) 분양가...
주택담보 대출을 받을 예정입니다. LTV, DTI, DSR 규제에 적용되어 못받는지 얼마까지 받을 수 있는지 한번 봐주세요.... 현재 보금자리론 기준에 적합하여 받을 수 있으나 분양가(2억 8천만원)로 책정하여 받게되면 얼마까지...
... 현재 분양권 상태로 프리미엄이 붙어 시세는 5억3천가량 됩니다(KB시세는 5억2천) 이경우 디딤돌 대출 대상주택가격 산정시 3억7천 만원, 3억9천 만원,5억2천만원중 어떤걸 기준으로 LTV가 정해지나요? 주택담보대출문의주셔...
... 계약일이 대책발표 이전이라 중도금대출 및 전매제한은 기준은 기존과 동일하게 반영한다는건 알고있는데 주택담보대출 LTV는 기존처럼 70%까지 된다는 의견과 60%로 조정된다는 의견이 엇갈리네요. 기준이 명확하지않아...
... 비규제지역에서 추가로 주택담보대출을 받을경우 무주택 요건에 해당되는지 궁금합니다. 답변 부탁드립니다. (A) 9.13부동산 대책 이후 기존 주택을 담보로 대출을 받을때에는 무조건 생활안정자금 용도로 최대 1년에 1억밖에는...
주택담보인정비율(LTV)을 0%로 규제했고, 9억원 초과분의 LTV는 20%만 허용키로 했다. 대상주택은 대부분 서울 지역에 있었기 때문에 서울을 타깃으로 한 대출규제였다. 하지만 규제가 무색하게 오히려 대출금은 더...
특별공급 비율 50% 이상으로 "신혼 특공은 金수저가 독식" 맞벌이 신혼에도 기회 주려면 소득기준 완화 함께 추진해야 디딤돌대출 한도 확대도 검토 ◆ 추가 부동산대책 ◆ '소외된 30대 구하기'. 주택담보대출비율(LTV)...
대출의 주택담보대출비율(LTV)이 갑자기 낮아져 모자란 금액을 급히 메꿔야 하는 상황이라고 하소연한다.... 1주택자가 되는 상황인데 정부 정책때문에 대출 가능 금액이 줄었다"라며 "규제 이전 기준으로 알고 계약한...
■가계대출 전국 1.4%, 서울 2.8% 5일 한국은행 경제통계시스템에 따르면 올해 4월 기준 전국 가계대출... 주택의 LTV(주택담보대출비율)를 0%로 규제했고, 9억원 초과분의 LTV는 20%만 허용키로 했다. 해당하는 대상주택은...
6·17부동산대책이 사실상 수도권 전역을 규제지역에 편입하면서 주택담보대출비율(LTV) 70%를 기준으로 자금 계획을 세웠던 사람들이 졸지에 훨씬 많은 자금을 스스로 마련해야 하는 상황에 처했다. 참석자들은 정부가...