주짓수하는 부동산 아빠 위버입니다.^^ 최근 집을 팔고 전세를 알아보던 중에 듣던 중 임대차 3법이... 3. 전월세신고제(21년 6월 시행) 전, 월세 계약후 30일 이내 의무신고를 하는 제도로 이로 인해 세입자는...
"전세가 사라지고 월세만 남아서 서민들 부담만 가중될 것이다"라는 윤희숙 의원의 말대로 정말 "전세가 완전히 사라져서 집 못 사는 세상"이 오게 될까? 일단 첫 번째 생각해볼 부분은 전세가 줄어드는 추세는...
한 xx만원 만 주면 퉁쳐 줄께." © tingeyinjurylawfirm, 출처 Unsplash 그리고 법 내용이 '실거주' 라고 되어... 전세 구하시는 분들도 솔직히 참.. 힘드실거 같아요. 막상 저 가격에 해야지 하고 전화하면 주인들이...
(결국 큰 피해는 임차인에게 옵니다) 주택시장에서는 전세수요가 월세수요보다 월등히 많은데 전세계약 연장시 5%의 범위내에서 반전세나 월세로의 전환이 빠르게 늘 것입니다. 그러면 전세매물의 품귀현상으로...
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벤처투자 확대를 위해 일반지주회사의 CVC소유를 원칙적으로 허용" 3. "전세대출 연장거부" 임대차3법 무력화 시키는 집주인 - 전세대출을 증액할 경우 집주인 동의 없이는 추가대출이 안되기 때문에 세입자가...
아파트를 전세로 임대하여 만기가 20년 11월로 예정되어 있습니다. 계약기간... 만일 현재 임차인과 갱신되어야 한다면 월세나 반전세로 변경 요구가... 전세를 월세나 반전세로 전환할경우 임대차3법에서 명시하는 환산보증금에 따라...
2021년 4월 계약만기구요 현재 1억5천에 전세가 되어있고 급하게 내놓느라 싸게 내놓기도 했고 그동안 전세 시세가... 여기저기 찾아보고 있는데 누구는 전세에서 월세 전환이... 전세에서 월세나 반전세로 전환이 가능할까요? 원칙은...
... 2020년 10월 계약 기간 2년이 되어 전세 계약이 만료됩니다. (전세 보증금 3억... 3. 만약 이번에 재계약을 하게 되고 (임대차 3법 시행 전 2년 연장), 임대차... ==> 기다려 보시는 것이 적절하지만 임대인은 법 개정 등을 고려하여...
... 주변시세 전세2억인데 세입자는9천에살고 있고 묵시적갱신으로인해... 세입자만 춤추겠네요 전세물건도없는데 주변시세보다 월등히낮은 금액에... 세입자만 춤추겠네요 전세물건도없는데 주변시세보다 월등히낮은 금액에 살...
올해 2020년 11월초 만기입니다. 최근에 집주인이 변경 되었는데 새로운 집주인이 들어와 산다고 한다면 나가야 하는거죠? 소급 적용이라해도 2년을 다 채웠으니 직접 산다고하면 나가야 되는게 맞는거죠?? 아직은 법이 시행되고...
현행법은 전세를 월세로 바꿀 때 한국은행 기준금리에다가 대통령령으로 정한 3.5%의 이율을 더하도록... 같은 법 개정안도 민주당 의원 8명의 동의를 얻어 발의돼 있다. 민주당은 전월세전환율 인하에 더해 전월세상한제...
더불어민주당 이용호 의원은 전세에서 월세 전환시 세입자 월세 부담을 완화하는 일명 월세부담경감법... 이 의원은 "급상승한 전세금 부담으로 어쩔 수 없이 월세로 전환해야 하는 세입자 입장에서 월세 부담은 발등에...
김태년 더불어민주당 원내대표는 5일 전월세 불안 우려에 대해 "임대인이 전세에서 월세로 바꾸는 것도 최소화하는 방안을 검토하겠다"고 밝혔다. 김 원내대표는 국회에서 열린 원내대책회의에서 "전월세 임대 시장에는...
경우는 전세시장을 직격할 것”이라며 “그 파급 효과가 다가오는 선거에 영향을 끼칠 것”이라고 했다. 신율 명지대 정치외교학과 교수는 “지금 당장 1~2년 후의 선거를 예측하긴 어렵지만, (부동산 입법으로) 전세는...
정부는 임대차 3법 도입 관련, 전세에서 월세 전환 가속화, 4년 후 전세가 상승 등 시장의 혼선을 우려하는 의견도 듣고 있다고 밝혔다. 즉 서울 등 주요지역 거래 중 전세금을 승계한 매매거래의 비중이 높은 점을 감안할...