임야는 사업용임야와 비사업용임야 2가지로 크게 나뉘게 되며, 얼마만큼 보유기간을 가졌는지 여부와, 개발여부에 따라 세금에서 차이를 보입니다. ▶ 임야세금...양도세 절세방법 1) 임야 소재지로부터...
라고 생각하신다면 임야를 구매하지 마시고 개발축에 있거나 도시개발 계획이 잡혀있는 지역의 농가주택이나 전, 답을 구매하시면 됩니다. 어찌보면 확실한 투자방법이라고 할 수있죠. 하지만 그럴만한 여유...
공시방법이다. 2. 임야는 국토의 65% 임야는 전 국토의 65%를 차지하고 있어, 우리나라 국토의 대부분은 산지이며, 가용토지로 개발하려는 토지는 대부분 임야 아니면 농지에 해당되게 된다. 따라서 임야의...
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아무래도 여러 가지 방법으로 매수자를 확보하기 때문에 부동산달인을 찾으셨겠죠? 대부분 임야매매를... 그래도 부동산달인이 어떤 목적으로 임야개발을 해야 좋을지를 생각해 봤습니다. 전원주택단지는...
... 상태에서 개발허가 신청을 하고 300평 허가가 나게되면 집을 지어 준공까지 한 상태에서 4채를 분할하여 자식들에게 증여하는 방법 (물론 집을 짓는건 자식들이 각자의 자금으로 지을 예정입니다. 땅만 증여) -> 이렇게 되면 임야에서...
... < 임야 -> 개발행위허가 신청 -> 조성비 등 납부 -> 건축에 필요한 부지조성 공사 -> 건축허가 신청 -> 착공 -> 완공... 특정 필지의 개발행위허가나 건축허가가 신청이 되어 있는지(내용포함) 온라인으로 확인할 수 있는 방법이 있나요?...
현재 개발제한구역 임야에 주택이 2채 있습니다. 땅은 약 2만평 정도인데 토지대장에는 임야로 되어 있고... 지을수 있는 방법이 있나요? Q3) 건물 이축하여 지을 시 주택을 근생으로 변경 가능한가요? 문의 답변해 주시면 매우 감사...
... 지구단위계획은 절차와 많은 시간이 소요된다고 말씀하셨는데, 대규모개발행위와 도시계획시설 두가지 방법중 어떤것이 적은 시간이 소요되는지 궁금합니다. 그리고, 어떤 절차등을 거치는 지도 알고싶습니다. 네... 우선 태양광...
... 판매시 세금도 엄청나고 그냥 개발을 하는게 나을꺼 같기도 하고 방법이 없는지 궁금합니다 부재지주라도 허가에는 문제가 없습니다. 임야개발전문행정사의 컨설팅이 필요할 것으로 사료됩니다. 블로그 검색해보시고 연락주세요.
결국 막연한 개발기대감만을 갖고 투자했다가 낭패를 볼 수 있다는 것이다. 전문가들은 토지보상금을 통상 공시지가의 150~200% 수준으로 추산하지만 이 역시 용도지역에 따라 천차만별이다. 통상 임야의 경우 100~110...
해일위험지구 정비사업, 연안침식관리구역 및 연안완충구역 지정 등 공간관리 방법도 시도했지만 성과는... 연안토지 개발성향이 높아지고 있는 실태가 드러난 것이다. 2007~2012년 연안지역별 지목에서 임야 논 밭...
특히 최근 들어 임야 태양광에 대한 제한이 이뤄지면서 태양광 보급 속도에 브레이크가 걸리고 있다.... 따라서 해결 방법에 대한 접근도 달리할 필요가 있다"고 발표했다. 이 연구원은 "영농형 태양광을 비롯해 지역을...
다시 개발하는 관행이 계속됐습니다. 그런데 앞으로는 훼손을 원천적으로 막을 수 있도록 원상복구 지침이 대폭 강화됐습니다. 유종민 기자의 보도입니다. [기자] 일반 임야를 농지로 불법 개간한 곳입니다. 이곳은...
제주자치경찰이 적발한 불법으로 훼손한 임야 제주도가 불법적으로 산지를 전용해 산림을 훼손하는 행위에... 등 개발행위 허가를 받는 문제를 방지하기 위해 마련됐다. 지금까지는 원상복구를 위한 조림수종, 조림방법...