상가임대차계약서 확정일자의 중요성! 안녕하세요 여러분의 좋은 부동산 파트너 대구상가파트너... 전세계약 연장시, 원계약서의 보증금만 증가하는 입장에서는 계약 연장 기간과 추가로 높여서 지급한 금액...
오늘은 부동산 임대차계약서 확정일자 받을때 확인할 사항의 포스팅입니다. 월세나 전세의 임대차... 첫째, 임대인 임차인의 인적사항, 임대차목적물, 임대차기간, 차임, 보증금 등이 적혀 있는 완성된 문서여야...
그리고 임대차계약서에 "확정일자"를 갖춘 임차인에게 인정됩니다. 위의 "확정일자"의 법적인 의미를 한마디로 말한다면, "채권의 물권화 " 라고 할 것입니다. 참고로, 확정일자는 임차인 또는 계약서 소지인이...
계약서의 작성 가 임대차계약의 자유 주택임대차계약은 원칙적으로 계약당사자가 자유롭게 계약기간... ※ 주택임대차계약서 확정일자 요건 주택임대차계약서의 정해진 형식은 없지만, 확정일자를 받기...
-
임대차계약서 확정일자 의미, 확정일자 인터넷등기소 알아볼까요? 임대차계약서는 부동산을 계약할 때 작성합니다. 확정일자를 받을 때까지 이렇게 작성된 임대차계약서는 꼭 필요하므로 잘 보관하셔야...
임대차계약서 확정일자 관련 문의사항입니다.1. 임대차계약 물건지의 임대인이 변경된 경우,기존의 임대차계약서에 받은 확정일자로 우선변제권 효력이 있는지 궁금합니다.아니면 새로운 임대인과 작성한 임대차계약서에 다시...
LH에 자산보유확인서류로 현재 거주하고 있는 집의 확정일자 찍힌 임대차계약서 사본을 제출해야 되는데요. 보증금이 많지 않아서 계약 당시 전입신고만 하고 확정일자는 안 받았으며 지금은 1년 계약기간이 지나서 계약서를 다시...
안녕하세요.임대차 계약서 확정일자 관련 문의드립니다. 제가(임차인) 들어갈 아파트에 전세 임대차 계약서 작성하고 확정일자를 받은 상태에서 잔금일자 조정을 위해 계약서에 임대인, 중개사, 임차인의 도장을 날인하였습니다. 이후...
부동산 임대차계약서에 확정일자를 받았습니다. 계약할때 부동산에서 (공증인)받아준 상태입니다. 인터넷등기소에 확정일자 열람을 신청했더니 확인되는게 없습니다. 인터넷등기소에서 확정일자 열람은 등기소나 주민센터에서 부여한...
전세자금대출을 위한 서류 상담 중에 '확정일자를 받은 임대차계약서 원본' 이 있었습니다. 1. 확정일자를 받는건 잔금을 치른 후에만 가능한건가요? 왜 질문을 드리냐면 잔금을 치르기 위해서 대출을 받아야 하는데, 잔금을 치른 후에...
임대차기간을 보호받을 수 있다. ◆ 우선변제권 적용요건 및 효력 임차인이 ①상가건물을 인도받고, ②사업자등록 신청을 했으며, ③세무서장으로부터 임대차계약서에 확정일자를 받았다면 임차건물이 경매 또는...
개인정보 유효기간제(정보통신망 법 제29조제2항)를 위반한 ㈜야피안·㈜코인원 등 2개사에 대해 과태료 1... 신고가, 임대차 계약을 맺게 되면 확정일자 신청이 자동으로 처리돼 행정기관 방문 등의 번거로움을 줄일...
다만, 임차인은 1년 미만으로 정한 기간이 유효하다고 주장할 수 있다. 그리고 임대차가 종료 한 경우에도... 며, 임대차계약서에 확정일자를 받은 경우 임차건물이 경매 또는 공매되더라도 임차인은 그 건물의...
강청현 법률구조공단 변호사는 "집주인이 1년 혹은 1년 6개월로 임대차 기간을 정해 계약서를 쓰더라도... 시 확정일자를 받고, 서류를 증빙한 상태라면 소유자가 바뀔 때 임대인의 지위 역시 새로운 임대인에게 승계된다"고...
정산기간 연장 약정이 위와 같이 국가계약법 상의 요건과 절차를 거치지 아니하여 유효하게 성립되었다고 인정할 수 없다면, 마찬가지로 당초 이 사건 임대차계약 체결 당시 작성된 임대차계약서 상에도 기존...