오늘은 도시형생활주택과 오피스텔의 차이를 알아봅니다. 부동산 시장에서는 서로 유사한 방식이나 형태의 물건과 용어들이 있어 초보자들이 혼란을 일으키기 좋습니다. 그중에서도 이번 시간에 살펴볼...
기본적으로 용도적인 부분에서 도시형 생활주택은 주거시설이고 오피스텔은 업무시설로 나눠져 있고요, 도시형 생활주택은 주택법에 적용받고 오피스텔은 건축법 적용을 받습니다. 전용면적은 도시형...
8평에 지하 1층~지상 10층 2개동 오피스텔 56실, 도시형생활주택 28세대, 근린생활시설 10실로 총 94세대로... 2.20 부동산 대책으로 강도 높은 대출제한과 주택 취득 자금조달 계획서 등 규제로부터 자유로운...
이 도시형 생활주택vs오피스텔 논란에서 사실 정답은 없다고 할 수 있습니다. 즉 누군가는 어느 쪽을 더 좋아하는가, 이는 취향과 당사자의 사정에 달린 문제라고 할 수 있습니다. 일반적으로 생활주택의...
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다주택자 인정이 되며 종부세 과세대상, 양도세 등 문제가 발생할 수 있답니다. 외관만 보면 도시형생활주택과 오피스텔이 비슷해 보일 수 있지만, 용도와 세부내용을 살펴보면 확연히 다르다는 사실...
일억정도 하는 오피스텔(도시형생활주택) 을 사촌오빠 명의로 이전하려고 하는데요 이렇게 직계가족이 아닌 가족에게 명의 이전을 할 경우 세금 발생이 어떻게 되는지 궁금합니다. 그리고 증여로 해야 하는지 매매로 해야 하는지 그냥...
안녕하세요 오피스텔 및 도시형생활주택 주택수 포함 및 대출여부 질의드립니다 6.17일 부동산대책이후 1.오피스텔은 일반임대사업자 또는 주택임대사업자로 사업자를 낼수있는데 주택수로 포함되는경우는 어떤경우인가요? 2.6....
... 이 건물의 분양면적표를 보면 오피스텔과 도시형생활주택의 실평수는 같다고 나와 있습니다. 즉 오피스텔의 실평수가 20평이라면, 도시형생활주택도 20평으로 나와있습니다. 매매금액도 거의 같습니다. 그런데 건축물대장을...
... 오피스텔과 도시형생활주택, 그리고 원하시는 평수가 20평대. 분양가는 얼마나 될 것인가?? 질문자님께서 이야기한 것에 대해서는 너무나도 부족한 내용들뿐이다 라고 이야기드리고 싶습니다. 현재 오피스텔과 도시형생활주택의...
... 오피스텔, 도시형 생활주택 상관없이 관리비, 가스비 , 냉난방비가 부과되는 기준은 같을까요?? 3. 건물에 상가가 많을수록 공동 전기료 같은게 더 많이 들어서 관리비가 비싸지나요??? 상가와 분리되어 부과되는게 아닌거죠? 1)...
KB부동산 시세를 보면, 서울 용산구 '한강 대우 트럼프월드3' 오피스텔 전용면적 25.52㎡의 올해 5월 평균... 전용면적 15㎡A/B, 16㎡A/B/C/D, 17㎡A/B, 33㎡ 도시형생활주택 186세대와 상업시설이 함께 들어서는 주거복합단지라...
전용면적 15~33㎡ 도시형생활주택 186세대와 상업시설이 함께 들어서는 주거복합단지로 수원역을 도보 3분... 경쟁상품인 오피스텔의 취득세가 4.6%에 달하고, 취득세와 재산세 모두 별도의 감면 규정이 없는 점과 크게...
이런 상황에서 오피스텔과 도시형생활주택과 같은 소형 주거상품 투자에 대한 옥석 가리기가 필요하다는 지적이 나오고 있다. 가장 최우선적으로 고려할 부분은 스테디셀러로 꼽히는 입지의 선택이다. 역세권은 유동...
7월 중 공급 예정인 ‘한강 브루클린 하이츠’는 강서구 염창동 260번지 일대에 들어선다. 지하 4층~지상 14층 규모로 전용면적 30~40㎡ 오피스텔 47실, 도시형 생활주택 29가구로 구성된다.
종로구 숭인동과 창신동의 경우 서울시에서 재개발 사업을 중단하면서 1ㆍ2인 가구 중심의 오피스텔과 도시형생활주택 공급이 늘어나는 추세”라고 지적했다. 세운지구 인근의 한 중개업자는 “현재 개발을 진행 중인...