... 이 경우에도 오피스텔 깡통전세 계산하는 것과 똑같이 계산하는 건가요? 부동산을 계약하실 때, 깡통전세인지 아닌지를 판단하는 것은 홈택스를 통한 해당 오피스텔의 비용 검토를 하지는 않고, 현재 시세를 먼저 파악하시는 것이...
서울 송파구 오피스텔이고 전세 1억3천5백 2년 계약입니다 등기부등본상 근저당 설정 되어있으나 잔금일 말소... 완전히 깡통전세 같은데 걱정입니다 계약을 파기하는게 나을지 이대로라면 전세보증보험 드는 것도 쉽지 않을 거...
오피스텔 전세 (깡통전세?) 조언 구합니다. 분당(상현)쪽에 오피스텔을 전세로 구하려고하는데요~ -매매가: 1억2500만 -전세가: 1억3500만 전세가가 매매가보다 현재 높습니다 ㅠ 전세로 들어가는것이 위험할까요? 요즘 집값이계속...
요즘 원룸 깡통전세가 많다고 들었는데 오피스텔 전세도 그만큼 위험할까요? 그리고 원룸 반전세로 가는거도 전세만큼 위험할까요? 깡통전세인지 아닌지를 확인하려면 부동산통해서 계약을 진행하시고 등기부등본 보시면...
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... 보통 오피스텔이라면 70%~80%보다 전세가가 높으면 깡통으로 볼 수 있습니다. 대략 1.1억이라고 해도 전세가가 8250만원 이상이면 위험합니다. 이것은 1.1억의 시세가 경매에 넘어갔을 때 75%로 계산하면 8250만원 정도에 낙찰된다는...
이에 부동산 전문가들은 깡통빌라 양산을 우려하면서 정부의 대책 마련을 촉구했다.함영진 직방 빅데이터 랩장은 경제 침체 속에서 일부 오피스텔의 매매가격이 내려가 전세금을 돌려주지 못하는 사례가 속출하고...
전셋값이 가파른 상승세를 보이면서 서울 강남에서도 ‘깡통전세’가 속출하고 있는 것이다. 깡통오피스텔은 부동산 규제에 따라 아파트 구매나 투자 여력이 낮은 수요가 오피스텔로 몰리면서 공급이 늘자 양적인...
오피스텔, 빌라, 아파트 등 주거용 부동산 시장이 요동치면서 전세금분쟁에 대한 우려가 커지고 있다.... 아파트 또한 갭투자를 노리고 은행 대출을 받아 무리하게 구입하는 경우가 많기 때문에 깡통 전세 등이 발생할 수...
최근 수년간 오피스텔의 공급이 급증하고, 유례없는 초저금리로 전세대출 이자 부담이 줄어들면서... 또, 서울 강남권에서도 매매가가 전셋값 아래로 떨어진 이른바 '깡통 오피스텔'이 등장했다고 합니다. 아침신문...
35㎡짜리도 전세 보증금은 1억2000만원이지만 매매가는 1억900만원에 그쳤다. 매매가가 전셋값 아래로 떨어진 이른바 ‘깡통 오피스텔’은 서울 강남권에서도 등장했다. 서울 강남구 역삼동의 강남역 서희스타힐스 29...