오늘은 양도세 중과 배제 여부와 1주택 비과세 가능 여부에 대해 함께 정리하면서... 15 기간 안에 매도 B아파트 등기 시점부터 3년 이내에 A아파트 매도시 2주택자 양도세 중과가 배제 되는것으로 알고...
그러나 12.16대책에서 10년 보유한 다주택자들의 주택 매도시 양도세 중과 배제라는 당근을 던지며... 강남구의 다주택자들이 강남·서초·송파 주택을 하락장에서 급하게 6월까지 양도세 중과세를 피해...
장기보유특별공제도 배제되기 때문에 중과세에 해당하느냐 중과세에 해당하지 않느냐에 따라서 단순하게 추가되고 있는 세율 이상으로 양도세가 많아집니다. 조정 대상 지역에 다주택자가 있다면 여러 가지...
양도세 중과가 적용되고 있습니다. 양도소득세율 기본세율 더욱이 장기보유특별공제 혜택도 배제되... 한시적 양도세 중과 배제 (2020년 6월 30일까지 소유권 이전 등기 시) 장기보유특별공제 적용 ※간혹...
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오늘까지 이 양도세 중과를 배제하는 혜택을 주었습니다. 다주택자는 주택수를 정리하면서 매각을 유도한 것인데요. 내일부터는 양도세 중과가 다시 적용되면서 과세표준 높은 구간의 경우...
... ( 조정지역과 비조정지역 인경우 양도세 중과 배제 적용이2020년 6월이전에 매각시 경기도 아파트에 적용되는지요) 그런 경우 나중에 서울 아파트를 처분시 비과세 적용 받을수 있는지요. 양도소득세는 양도가액에서...
... (일반세율+10) 질문2 2번의 빌라를 주택임대사업자등록 시 B빌라가 18.9.13이전 취득주택이므로 A아파트 매도 시 A에 대한 양도세 중과배제 적용 가능한지? 세무관련 분들께 물어보니 답이 달라 여쭤봅니다!! 고견부탁드립니다....
... 6월 30일 이전 다주택을 해소한지라 12.16 부동산 대책에서의 '양도세 한시적 중과배제'에 해당하는 것으로 알고 있습니다. 그런데 국세청 홈택스에서는 이를 적용해주지 않네요. 중과는 물론, 장기보유공제도 '해당없음'이라...
... 제가 만일 현재 임대를 놓고 있는 1번아파트를 임대주택등록(장기8년)하게 되면 조정지역내 현재 거주중인 2번아파트를 매도할때 양도세 중과 배제 혜택을 받을 수 있는지요? 즉 기본 양도세만 내면 되는지 궁금합니다. 즉 현재...
임대사업자등록과 관련하여 종부세합산배제와 양도소득세중과배제에 질문이 있습니다. 일단 저는 1가구 4주택입니다. 1.수원영통구에 다가구상가주택소유(가구수5가구,상가3개) 2.평택에 연립주택 2주택소유 , 세대당 전용면적...
종부세 합산 배제가 대표적이다. 예를 들어 다주택자가 거주주택을 제외한 나머지 주택을 임대주택으로... 임대주택은 보유 주택에서 제외해 양도세가 중과되지 않는다. 의무임대기간이 끝난 후라면 임대주택은...
양도소득세 중과 배제ㆍ장기보유 특별공제 적용, 종합부동산세 합산 배제, 건강보험료 감면 등 혜택을 부여했다. 2018년 9월에 등록 임대주택 양도세 감면 가액 기준 신설, 조정대상지역 신규 취득 임대주택...
국토부는 이번 정부 들어 다주택 양도세 중과와 종부세 합산 배제를 받으려면 '5년 임대 유지'에서 '8년 임대 유지'(장기유형만)로 축소했다고 강조했다. 국토부의 이날 해명은 임대사업자들의 큰 반발을 일으킬...
특히 작년 12월에는 종부세율인상, 세부담상한 상향, 공시가 현실화, 장특공제 거주요건 강화, 등록임대주택 양도세 강화, 조정대상지역 분양권 주택수 포함(양도세), 양도세 인상, 조정대상지역 양도세 중과 배제를...
다주택자 양도세 중과 시 주택 수에 분양권 포함 방안도 계획대로 추진된다. 5일 강병원(서울은평을) 민주당 의원이 발의한 '부동산 임대사업 특혜 축소 3법'에는 △다가구 임대주택 종부세 과세표준 합산 배제 규정...