1세대 기준 - 양도세는 실질과세원칙 - '주민등록법' 에 따른 세대별 주민등록표에 함께 기재된 가족 - 소득증빙 가능한 30세 미만의 미혼자녀는 세대 분리 가능 - 임대주택은 주택수 포함 - 오피스텔 : 주거용...
오늘은 다주택자 기준과 양도세 중과세 제외에 대해 알아봅니다. 이는 주로 조정 대상 지역에서 발생하는 일입니다. 정부는 2018년 4월부터 이런 지역에서 주택에 새로운 형식의 양도세를 부과하기...
특히나 오늘은 주식 대주주 양도세를 중점적으로 볼 예정입니다. 거래를 할 때도 부동산 거래나 기타 다른 거래를 할 때처럼 세금이 발생합니다. 거래금액, 보유 지분, 대주주 기준, 거래 종목에 따라 발생하는...
대주주 양도세 기준이 하향되어갈 수록 대주주라고도 할 수 있는 일반 개인투자자까지 대주주 양도세 대상이 되어가고 있었습니다. 그래도 19년 연말기준 10억원인데... 하지만 2020년 연말 기준 3억원으로...
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3.> 정리 소득세법 제89조는 양도소득 비과세 기준에 대한 조항입니다. 양도세 비과세를 풀이해보면 본래 부동산 등 자산을 양도(매매)함으로써 수익과 이익이 발생하는데 이 이익에 대해서 세금을 메기는...
지금 현재 살고 있는 집 2018년 5월 2일 분양권 매수 2018년 5월 4일 잔금 완납 2018년 5월 17일 중도상환금(매도인 정산) 2018년 6월 8일 등기완료 양도세 2년 보유 기준일은 몇일자가 되는건가요? 5월 4일 잔금일인가요? 6월 8일...
... 주택 1 2000.6월 구입 , 현재까지 보유 (10년거주) 주택 2 2010.5월 구입, 2017.4월 매매, 현재 미보유 (거주하지 않음, 양도차액이 없어 양도세 발생없었음) 주택 3 2017. 2월 구입, 현재까지 보유 (거주 2년 2개월) 이런 경우 주택1을 2020....
... 양도세 비과세 여부는 양도일 현재를 기준으로 판단합니다. 양도일 현재 "1세대 1주택"이고 "보유기간이 2년 이상"이면 양도세는 비과세됩니다. 이 때 조정대상지역의 주택을 취득한 경우에는 "보유기간 중 2년 거주"요건이...
연간 통산 수익률을 기준으로 한다고 보았는데요 1. 주식을 팔지 않고 계속 가지고 있는 경우에도 양도세를 내야하나요? 2. 10년간 꾸준히 구매하다가 모두 판매했을때 (총 수익률 나누기 10년 = 연간 수익률)로 계산해서 연간...
양도세 면제 조건이 실거주 2년 이라 알고있습니다. 그런데 실거주 조건이 주소이전 날부터 인가요? 등기 확정된... 양도세 면제 조건이 실거주 2년 이라 알고있습니다. 그런데 실거주 조건이 주소이전 날부터 인가요? 등기 확정된 날부터...
기준을 낮추고 새로운 과표 구간을 신설해 다주택자 종부세액을 대폭 늘리는 방안이 될 것으로 알려졌다. 이와 함께 1주택자 장기보유 세액공제 혜택을 포함해 각종 종부세 공제제도도 바뀔 방침이다. 또 다주택자 양도세...
한국감정원(원장 김학규)이 2020년 7월 1주(7.6일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과... 서울은 신축선호와 청약대기, 교육제도 개편 등에 따른 전세수요 꾸준한 가운데, 실거주요건 강화 (양도세...
취득·보유·양도세 등의 부동산세로 최대한 환수해야한다"라며 "실거주용 1주택은 통상적 수준의 부동산세... 2014년을 기준으로 개인토지소유자 상위 10%가 전체 개인토지의 64.7%를, 법인 토지소유자 상위 1%가 전체...
한국감정원에 따르면 이달 첫째주(6일 기준) 서울 아파트 전세가격은 전주 대비 0.1% 상승했다. 지난해 7월... 보유세와 양도세 부담을 늘리면 결국 임차가구의 전월세 상승 압력으로 작용한다"고 지적했다. 고준석...
LTV 기준과 같은 규제를 적용할 것으로 보인다. 또 규제지역 내 LTV 가산 요건을 실수요자들을 대상으로... 투기성 단기 매매를 억제하기 위한 양도세 추가 강화도 검토되는 것으로 전해진다. 12·16 대책에는 1년 미만 보유...