또한 아파트를 증여할 때에도 자녀의 이름으로 매매를 하는 경우도 있는데, 이때 등기부에는 '제3자 ⇒ 자녀(등기원인: 매매)'로 기재됩니다. 그리고 유류분반환청구소송을 하다보면 이러한 경우를 많이 보게...
그렇다면 늘어나는 아파트증여에서 알아두어야 할 포인트는 증여세를 절세 하는 방법입니다. 아파트도 증여세를 납부하여야 하는데요. 이를 절세 하기 위해서 오늘 이 시간에 알아가 보도록 하겠습니다....
아들의 아파트를 부모님이 증여 받을 경우에 발생되는 세금은 어떻게 되나요? 2. 이럴 경우 부모님은 일시적인 1가구 2주택이 되는데 그럴 경우 양도소득세는 면제 조건에 따라서 매도를 하면 양도소득세...
가장한 증여” <앵커> 올해 서울 아파트값, 무섭게 올랐죠. 그런데 한창 오르던 시기에 서울의 한... <기자> 올해 들어 9월까지 서울 아파트 증여건수가 1만1600건이나 됩니다. 2006년 통계작성 이래...
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아파트 분양권 증여시 아파트 입주시 잔금 후 증여를 하면 취득세를 내셔야 하니 , 절세를 하고 싶으시다면 분양권 잔금을 하기 전 증여 또는 공동명의로 바꾸시길 권해 드립니다. 아파트 분양권 증여 절차...
아파트 분양권 증여 ,자녀명의에서 부모명의로 이전, 증여세는? 분양권 거래에 있어서 투기과열지구나 조정지역을 제외한 곳에서는 전매가 가능합니다. 그런데 아파트 청약을 할때 부모와 자녀들이 모두...
아파트 증여 급증 올해 부쩍 아파트 증여가 늘어나고 있다. 그 이유는 뭘까? 지금까지 증여는 상가나 빌딩 등 고가 부동산을 자식에게 물려주는 수단으로 활용됐다. 하지만 서울 아파트 가격이 천정부지...
... 아파트 증여에 의한 증여세, 양도소득세, 취등록세 문의를 드립니다. 내용은 다음과 같습니다. 증여자 : 1주택인 어머니, 실거주 3년 넘음 수증자 : 동일 세대를 구성하고 있는 자녀 2명(무주택자) (만 36세로 10년째 종사중인...
... 시가 3.8억원의 아파트를 동생으로 부터 증여받는 경우 증여재산 공제 1.000만원을 공제한 잔액 3.7억원이 과세표준이 되어 증여세 산출세액은 6.400만원이 됩니다. 증여세 신고기한 (증여일이 속한 달의 말일부터 3개월) 이내에...
... 제가 내년쯤에 결혼을 할때 증여를 해주실려고하는데. 아파트를 그냥주는게아니라 제가 다갚아나가야됩니다. 1. 일반 증여시와 부담부증여시 증여세는 어떻게나오는지? 2. 증여없이 그집에 제가 살고 돈을 갚으면서 살수있는지?...
... 1.님이 배우자로부터 아파트를 증여받으면 아파트를 증여일 현재의 시가로 증여세를 신고하는 것이나, 님이 배우자로 부터 10년이내에 증여받은 사실이없으면 6억원의 증여재산공제가 적용되므로 시가 가 6억원이하고 신고기한내...
아버지께 아파트 증여를 받게되면 증여세는 양쪽에서 내는건가요 아님 받는 쪽에서 내는건가요? 내야 할 세금들이 뭐뭐가 있죠? 2억 인경우 대략 내야 되는 총 세금 및 부동산에 내야할 돈? 들이 어찌되는지 알고 싶습니다. 또한 증여...
... 김기도 세무사입니다. 현재 시세 2억 아파트에 부모님 명의로 되어있으시다면, 그 아파트를 질문자님께 증여하는 시점에서 명의 변경(변경원인 : 증여)이 이루어지기 때문에 증여세 및 취득세를 납부하셔야 되는 것입니다. 감사합니다.
안녕하세요 아파트 증여 관련해서 상담을 받고 싶어서 연락 드렸습니다. 일단 상황은 아래와 같은 상황이고요 지역이 서울이라 어떤 식으로 상담을 받아야 할지 모르겠네요 바쁘시겠지만 고견 부탁 드립니다....
노원구에서 아파트 거래가 자취를 감췄습니다. 9.13대책 이후 대출길이 막히면서 투자수요가 급감한... 이에 대해 함태식 대표는 “증여나 임대주택 등록으로 매도가 불가능한 집들이 많다. 급히 집을 팔아야 하는...
[이상준 기자 all4you@msnet.co.kr] 정부가 이달 말 아파트 청약 때 추첨 물량의 75%를 무주택자에게 우선 배정하는... 증여받은 주택 가운데 도시지역이 아닌 지역이나 면의 행정구역(수도권 제외)에 건축된 주택으로 20년 이상...
다만 주택임대사업 등록을 해도 혜택이 크지 않은 강남지역에 여러 채의 아파트를 가지고 있는 경우는 사업자 등록보다는 증여를 선택했다는 의견도 있었다. 시중은행 부동산팀장 C씨는 "강남지역의 경우 전용 85...
이재용 삼성전자부회장은 90년대 중반 일찌감치 증여가 이뤄져 수십억원을 내고 최대주주가 됐다.... 자식에게도 아파트나 건물 땅을 물려주려 할 때 세무사를 찾아가 최대한 세금을 덜 더내려 한다. 일반인의 상속세는...
아파트 시세 하락 도미노 수익형 부동산마저 찬바람 소형 오피스텔 가격하락 커 [ 서울 강남4구... 오피스텔 거래량은 신고일자 기준으로 1개월 늦게 공표되며 매매나 판결, 교환, 증여 등 기타 거래를 모두 포함한다....
기존 주택 보유 현황, 현금증여 등 신고사항이 추가됐다. ‘갈아타기’는 재개발 지분이나 급매물 더 넓은 아파트나 새 아파트를 원해 분양을 받으려고 했던 1주택자는 이제 추첨제 물량이 줄어들어 불이익을 받는다....
이 조항은 재산등록 전에 피부양 부모나 자녀명의로 변칙상속이나 위장증여 등을 해 재산을 축소. 은닉하는... 또 재산등록은 아파트와 골프장 회원권의 경우 국세청 기준시가, 토지는 지방자치단체 공시지가를 기준으로...