https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=011&aid=0003629955 '풍선효과' 보이자···법인에도 LTV 규제 '강공' [서울경제] 주택임대·매매 법인, 주택매매업자에게도 집값의 40%까지만 돈을...
반면 법인은 LTV 80%이며, DTI에서도 자유롭기 때문에 투자금은 줄이고, 레버리지는 가능한 많이 당길수 있는 장점이 있습니다. 예를들어, 비조정 아파트 매매가 4억이고, 전세가 2.4억인 경우에 개인과 법인...
▶ 17년 8.2 대책: 부동산 대출 LTV 40% 규제 / 주택임대사업자 & 법인은 제외 ▶ 18년 9.13 대책: 주택임대사업자도 LTV 40% 규제 & 다주택자 대출 불가 / 법인 제외 ▶ 19년 10.1 대책: 법인도 LTV 40% 규제 작년 9.13...
(투기지역,투기과열지구 LTV40%, 조정대상지역 LTV60%) 9.13대책이후 그나마 숨통이었던 개인사업자와 법인대출에 제동이 걸릴듯 하다. 10월말부터 시가9억원이 넘는 주택 한채를 보유한 사람은...
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정부의 부동산대출규제 확대 : 개인사업자와 법인 LTV 40% 규제 안녕하세요~ 태양아빠가 말하는 부동산 소식입니다. 동아일보 10월 7일자 기사를 보니~ 개인사업자와 법인도 14일부터 LTV에 대하여 40%를...
... ㅜㅜ 곧 1년인데 1년 이상 지나고 매매하는게 나을까요 법인은 LTV 제한이 없다던데 이 방법으로 매매했을시 40프로 이상 대출 나올 수도 있나요? 2. 개인 명의로 구매한다 직접 거주할 목적이니 2년 이상 살면 1주택 양도세 무료가...
... (재건축으로 인하여 입주계획에 있습니다.21년초반이나 21년중반기쯤 입주예상 분양을 앞두고있습니다.) 금융사 별 법인대표 LTV 기준은 다르며 법인운영자금을 받은 후 전세자금 대출을 받는것은 신용등급의 문제이지 다른...
... 이번 6월17일에 발표난 조정대상지역이라 일반 대출은 LTV가 50% 까지밖에 안나와서 문제입니다. ※ 현재... 확대하고 법인 부동산 투자에 대한 세금을 강화하는.. 453010star.tistory.com 주담대 총정리_난 받을 수 있나?...
... 경기도부천일시 LTV 50% 이던데 3억중 1억5천만 대출해주는건가요 ㅠㅠ? 은행별로 지점별로 매달 금리가 모두... com/o/seOn08gc <신규분양아파트, 법인명의는 안내가 어렵습니다> ※ 오늘자 최저금리 상품 ※ [A 금융사]...
... LTV,DTI 완화가 곧 시행된다는데 현실적으로 은행에서 바뀐 제도로 대출을 받으려면 언제쯤 되야... 확대하고 법인 부동산 투자에 대한 세금을 강화하는.. 453010star.tistory.com 주담대 총정리 https://453010star.tistory.com/m/441...
정부가 다주택자와 법인의 보유세 부담을 높이고 주택을 단기간 보유한 뒤 파는 경우에 최고 80%의... 주택담보대출비율(LTV) 규제를 적용하는 예외 조항이 마련된다. 13. 이달 10일부터 규제지역에서 3억원이 넘는...
그동안 등록 임대사업자에게 줬던 소득세와 법인세와 양도소득세, 지방세, 종합부동산세 감면 같은 세제... 총부채상환비율(DTI)과 담보대출인정비율(LTV)을 강화하며 부동산 시장으로 흘러 들어가는 돈줄을 조였다. 대출...
여당 안을 보면 고가 아파트를 새로 살 경우 취득세를 현행 최고세율인 4%에서 최고 15%까지, 법인은 30%까지... 지금 주택담보대출 비율, LTV 규제 비율은 비규제 지역, 9억 원 이하 주택의 경우 70%인데요....
유형으로는 법인의 갭 투자, 자가 소유의 갭 투자, 현금보유자 갭 투자 등이 있다. 정부의 갭 투자 규제의 한계를 보면 가용이 쉬운 전세자금 대출을 이용하고 LTV나 DTI 규제로 복잡한 주택담보대출을 받지 않고...
이에 맞춰 김태년 더불어민주당 원내대표는 다주택자와 법인에 대한 종합부동산세율을 강화하는 등 집값... 주택담보대출비율(LTV) 및 총부채상환비율(DTI)을 낮추는 등으로 조절할 필요가 있다. 셋째, 거의 모든 전문가가...