안녕하세요 큰길대우부동산 입니다^^ [수익률계산]수익률계산방법/적정보증금과월세계산 임대수익률/매매수익률/부동산수익률높이기/절세꿀팁/레버리지 알려드릴게요. 부동산 수익률을 계산하기에...
오피스텔을 매매하여 월세 임대수익을 노렸어요. 복층 오피스텔 방크기 GTX B노선 근처에 있는 오피스텔... 수익율 계산해 볼께요 과연 이 원룸 오피스텔은 수익율이 얼마일까요?!...
곱하는것으로 매매와 전매는 다르게 나오고 총 금액에 수수료 상한선을 곱하면 됩니다. 전세의 경우 전세가액 그대로가 거래 가격이 되지만 월세의 경우는 보증금+ (월세x100)으로 계산하면 됩니다. 또한 보증금...
하남미사 동양파라곤 주상복합아파트 분양권 매매전세월세임대 분양가 배치도 가점제추첨제 분양가상한제원가계산 단지 배치도 동 배치도 공급면적 129.2412m2/3.3058=39.09(40py), 462세대...
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경우는 매매 계산 방법과 동일하게 계산하면 되지만 {보증금 × 상한 요율} 월세는 환산보증금으로 전환한 후 계산해야 해서 조금 복잡합니다 {보증금 + (월세 × 100)} 먼저 환산 보증금 계산 방법을...
... 부동산사장님께서 저희는 받을돈은 없고 3개월 월세중 4일치 6만원을 빼고 잔금을 넣으셨네요 이게 맞는건가요? 일별 계산을 하여야 할 경우에는 시작일을 기준으로 선불인지 후불인지를 가려서 계산해 보세요 4번을...
... 그리고 월세 -> 매매? 참 병맛 같은 질문 국가가 전세금 퍼주고 있는데 대체 뭐하시는지... 월세 노예 바보... (1000만원으로 계산할께요) 그럼 이제 연봉을 보세요 1000만원 / 연봉 2000만원 = DTI 50% 나옵니다. 1000만원 / 연봉...
아파트를 월세안고 매매 했는데요 만기가 반년쯤 남았어요. 이럴경우 잔금때 매매 중개수수료를 다 주는건가요? 세입자가 나갈때 계산이나 하자보수 문제는 임차인과 임대인 둘이서 해결하는건가요? 1.녜// 매매수수료 다주셔야 합니다...
... 전세 월세 매매가 무엇인가요?? 계산방법가르쳐주세요. 전세 1억 1000만원 월세 40만원 매매 ? 보증금 3천 월세 65만원일때 매매가 얼마인가요??(내공 마니걸었어요) 전세 : 보증금을 지불하며 계약기간동안 월 지불하는 차임이...
임대한 아파트를 매매하게 되어서(계약은 법정갱신이 된 상태입니다) 임차인에게 4월에 통보를 하고 7월말까지 집을 비워주기로 구두로 약속을 하였습니다. 그런데 임차인이 7월 13일 이사를 하게 되어서 13일까지의 월세만 준다고...
6000만원의 월세수입을 기대하고 있다. A씨는 매달 나오는 임대료가 은행이자나 다른 위험한 투자보다... 그리고 A씨가 상가를 10년간 보유하다가 매매차익을 3억원 남기고 팔게 된다고 가정하면, 단독명의로 양도소득세는...
없었다"며 "매매가는커녕 전세가 또는 월세가가 서민들이 감당하기에는 너무나도 벽이 높았다"고 한탄했다. 이어 "올해 3월 기준 서울 아파트 전셋값 평균이 4억6000만원이다. 은행 대출이자율을 3%로 계산했더니 매년...
전세 가격은 한 단계 높았는데 덩달아 월세도 높아졌다. 공인중개사들은 부동산 증액 분 계산하기 바쁘고... 9월에 임대차 만기라 매매 계약한 임대인은 임차인이 나가지 않겠다고 버텨 계약금 2배를 배상하느냐...
주택 매매 활성화를 통한 경기부양책을 썼거든요. 그래서 빚을 내서라도 집을 사라. 그러면서 심지어는 최고... 경우에 계산을 해 봤습니다. 전월세 전환율을 4%로 잡고 그러면 1200만 원이고요. 이걸 개월수로 나누면 월세가...
하지만 이를 전월세전환율을 적용해 계산하면 전세는 5억8천만원이 된다. 주변 시세보다 8천만원이 더 비싼... 한편 임대차 시장과 달리 매매 시장은 달아올랐다. 나날이 치솟는 집값에 불안감을 느낀 '패닉 바잉'(공황...