자와 매매계약을 하신 것으로 보이거든요. 해당 토지에 근저당은 물상보증형태가 아니라면 명부상 소유자가 채무를 지고 담보설정한 것으로 보이구요. 2.위 회사는 본인(매수자)이 등기이전을 서두르고 싶으면...
그래서 매매를 한다고 했을때 다가구는 건물 전체를 구매해야하고 다세대는 각각의 세대별로 구매... 더군다나 근저당이 설정되어있다면 다가구주택의 전세가격은 더낮아지고 전세자금대출의 비율이 낮아 질...
주택·아파트 매매계약시 근저당 사기를 당하지 않으려면? 이런 피해를 줄이기 위해 세입자 대항요건을 기존 '인도 및 주민등록 이후 다음날'에서 '인도 및 주민등록 즉시'로 개정하자는 주장도 나왔습니다....
(서울중앙지방법원) 매매수인이 근저당권의 피담보채무를 인수하면서 그 금액을 매매대금에서 공제하기로 약정한 경우, 매수인은 매매대금에서 인수한 채무액을 뺀 잔액만 지급하면 매매대금 지급의무를...
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하지만 이러한 근저당을 잡아놓은 집을 매매하는 분들이 있어지게 되면서 근저당 아파트 매매를 하고자 하는 다소 불안함을 감출 수 없는데요. 아무래도 근저당 아파트 매매의 경우에는 혹여나 말소가 되지 않게...
[현상황]아파트 계약을 앞두고 있는 한 집안의 가장입니다 현재 매매하려는 집에 A씨가 살고 있고 실소유자는B씨... 잔금일에 근저당말소와 함께 저의 디딤돌대출이 진행되기 때문에 큰 문제가 없다고 합니다 [질문] 1. 위 부동산...
... 이런경우 잔금지루고 정식으로 부동산 매매계약서 쓸때 해당 근저당과 지상권 말소된 상태로 넘어오는건가요? 실무적으로 어떻게 진행이 되는건지.. 저희가 토지를 잘못 매매한건지 궁금해서 글 남깁니다 근저당, 지상권 말소하고...
안녕하세요 전세 끼고 매매 시 현 집주인의 근저당을 유지 한채 매수할 경우 문제가 없을지 궁금합니다. 매매가 9억 5천 전세가 5억 5천 매도자(집주인)의 근저당권 2억 5천 유지 위 조건으로 매수 시 잡혀있는 2억 5천의 근저당 관련된...
... 잘몰라서 여쭤봅니다 농협 담당자가 근저당을 잡으면 보험을 들어야한다고하는데요. 취지는 근저당을 잡게되면 화재나 자연재해등등 사유로 근저당물이 소실이 되면 보험쪽에 청구를 한다고 하는데 이게 정확히 맞는말인가요?...
... 그런 상황이라면, 매수인이 근저당권을 안고 매매를 원인으로 한 소유권이전등기 신청을 하여 등기를 이전받는 것이 좋습니다. 2. 매도인에게는 해당 근저당채권액을 빼고 나머지 금액만 지급하여 이전등기를 신청하는 것이지요. 3....
등기부등본상 근저당 2건, 가압류 6건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 매매시세는 3억4000만~3억8000만원이며 전세가는 2억5000만...
대부분의 사람들은 2%대 초반부터 4%대 초반의 금리를 이용하게 되는데 시중은행의 주택매매자금대출... 일반 소비자들이 알기 어려운 근저당권설정 감액등기 소유권이전비용 금리인하요구권 LTV(담보인정비율) DTI...
넥펀은 중고자동차 매매업체에 자금을 대출해주는 투자상품을 판매해 왔다. 근저당 설정이 가능한 자동차를 취급하기 때문에 안정적이라고 투자자들에게 안심시켰다. 하지만 실제로는 차주와 짜고 허위 대출을 일으켜온...
넥펀은 중고자동차 매매상사에 자동차 매입 자금 등을 대출해주는 투자 상품을 판매해왔다. 넥펀은 근저당 설정이 가능한 ‘담보대출(자동차)’을 취급한다는 점을 강조하며 투자자를 모았으나 실제 중고차...
넥펀은 근저당 설정이 가능한 '자동차'를 취급한다는 점을 강조하며 투자자를 끌어모았으나 실제로는 중고차 매매 상사에 '신용대출'을 제공해온 것으로 드러났다. 판매된 전체 투자 상품 1809건 가운데 근저당을 설정한...