계약금의 일부를 지급하거나 교부받고 매매계약해제 해약금은 계약금의 일부가 아닌 계약서상의 계약금이 해약금 현업에서 있다보면 계약후 계약해제를 요구하는 경우가 많습니다. 특히나 계약금이 모두...
부동산 매매계약금이 일부 지급된 상황에서 매매계약을 해제할 경우 변제금은 실제로 지급받은 돈이 아니라, 원래 약정한 계약금을 위약금으로 추정하여 반환하여야 한다는 대법원 판결입니다. 즉...
계약을 해제하면서 위약금으로 어제 받은 계약금 일부의 배액을 상환하고 매매계약을 해제하겠다는 것입니다 매도자분께 여러 가지 사정은 있겠지만 문자로 받은 계약 내용에 동의하셨기 때문에 계약을...
(본 판례에서는 '계약금 전액이 교부'된 것으로 보면서도, 설령 계약금의 일부만이 교부된 경우일지라도 계약해제를 위해서는 '약정 계약금'의 배액을 상환해야 한다는 식으로 판단을 하였습니다. 그러나...
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지급받은 계약금 일부의 배액상환으로 매매계약을 해제할 수 없습니다 매도인 변심 등의 사유로 매매계약을 해제할 때에는 해제의 의사표시만으로 매매계약을 해제할 수 없고, 계약금 배액의 이행의 제공을...
... 이후 을은 지급받은 일부 계약금의 배액을 갑에게 돌려주면서 계약의 해제를 통지하였습니다. 을의 계약해제는 적법할까요? 안녕하세요. 대한법률구조공단입니다. 판례는 이와 유사한 사례에서 “매도인이 ‘계약금 일부만 지급된...
... 중도금 기일 도래 전 중도금의 일부 갑자기 입금 (왜 입금했는지 문의하자, 그냥 여윳돈이 생겨서 했다고 함) 이런 경우 계약금 배액 상환하고 계약해제 가능한가요? 대체로 불가능하다는 답변이 많으나, 기일 전 일부이행의...
... 때문에, 계약금 일부만 지급된 경우 수령자가 매매계약을 해제할 수 있다고 하더라도 해약금의 기준이 되는 금원은 ‘실제 교부받은 계약금’이 아니라 ‘약정 계약금’이라고 봄이 타당하므로, 매도인이 계약금의 일부로서...
... 의해 계약해제를 할 수 있는 권리는 발생하지 않는다고 할 것이며, 당사자가 계약금일부만을 먼저 지급하고 잔액은 나중에 지급하기로 약정하거나 계약금전부를 나중에 지급하기로 약정한 경우, 교부자가 계약금잔금이나 전부를...
... 매매계약이 해제하였으니 계약금을 제외한 나머지 중도금 등 지급액을 반환하라고 乙에게 주장하였다. 甲은... 매매계약의 일부 이행에 착수한 당사자는 비록 상대방이 이행에 착수하지 않았다 하더라도 위 해제권을 행사할 수...
하지만 계약은 계약금을 지급한 뒤 매수인과 매도인의 분쟁으로 제대로 이행되지 못하고 파기됐다. 문제는... 소송결과는 공인중개사의 일부 승소였다. 대전지법 민사 12단독 맹현무 판사는 A씨는 원고에게 3326만...
계약금은 각각 10%씩 납부하고 무이자중도금 대출도 받았지만, 잔금 때가되자 분양직원과 공인중개사는... 공급자는 계약을 해제하고 다른 신규 수분양자와 다시 계약을 체결함으로써 위 손해를 줄일 수 있는 점, 연체료는...
따라서 가급적이면 직거래를 하지 말고 비용을 일부 지급하더라도 전문가들 도움을 받아 계약서를 작성하는... 임차인은 계약금을 포기하고 임대차계약을 해제할 수 있습니다. ⑹ 채무불이행과 손해배상 당사자 일방이...
만큼 일부 직권해제 사업지구에 대해 시가 직접적인 공영개발에 나설 수 있다는 관측이 나온다. 직권해제 추진 소식이 나오자 대상지 토지주들의 동요도 작지 않다. 이 지역 토지주 A씨는 "오래전에 받은 계약금을 모두...
계약금의 일부만 지급된 경우에 매도인이 매매계약을 해제할 수 있다고 하더라도, 그 해약금의 기준이 되는 금원은 '실제 교부받은 계약금'이 아니라 '약정계약금'이라고 봄이 타당하다"며 '지급하기로 한 계약금...